成都颁布房子拆迁补偿统一标准

征地拆迁的补偿因地而异，那样，成都征地拆迁补偿的法定标准是什么？本文整理了有关内容，为你提供肯定的参考。

统一拆迁标准

被拆迁房子补偿。实行货币拆迁赔偿的，根据被拆迁房子评估单价乘以被拆房子所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房子和安置房子按套内建筑面积和公摊面积分别调换，依据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房子的评估价格应反映同时期、同结构、同作用与功效、相同种类地区的二手房市场价格。

政策性补偿。包含被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿成本。

政策性补助。包含临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。

1.临时安置补助费。被拆迁有住宅房子建筑面积50 平米以下的，按50平米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6 个月临时安置补助费。

2.停产停业经济损失补助费。拆迁商业、办公、生产用房等比非住宅房子，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职工平均薪资收入为准，由拆迁人根据被拆迁房子的实质从业职员支付。选择货币补偿安置的，一次性发放3 个月补助费。

3.搬家补助费。住宅每户补助1200元。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁，据实补助搬家成本。

政策性补贴。包含购房补贴和物管费补贴。

1.购房补贴。选择货币补偿安置的，住宅按被拆迁房子评估价的30%给予购房补贴;非住宅按被拆迁房子评估价的20%给予购房补贴。

2.物管费补贴。对选择产权调换或货币补偿的被拆迁人，按普通产品住房建筑面积90平米、1元/平米·月的规范一次性给子5年物管费补贴。

提前搬迁奖励。折迁人对提前签订拆迁补偿安置协议、完成搬迁并出货被拆迁房子的，可按项目拆迁工作推行策略给予不同档次的户奖，户奖每户低于6万元。选择货币补偿的，按被拆迁房子建筑面积另给子每平米低于500元的面积奖。